Проекты

Проект по строительству 17-этажного многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями офисного назначения и подземным паркингом по адресу: г. Москва, г. Щербинка, ул. 40 Лет Октября, д. 3

  • регистрация ДДУ с первым участником долевого строительства («открытие адреса в Росреестре»);
  • подготовка и размещение проектной декларации;
  • получение проектного финансирования;
  • организация офиса продаж застройщика;
  • правовое консультирование по вопросам строительства;
  • анализ, составление и сопровождение заключаемых договоров;
  • претензионная работа;

Проект по строительству в рамках договора о развитии застроенной территории по адресу: г. Москва, Новомосковский административный округ, г.о. Щербинка, северо-западная часть микрорайона «Люблинский»

  • внесение изменений в Договор о РЗТ в части продления сроков исполнения обязательств в судебном порядке (Арбитражный суд города Москвы, дело № А40-240862/17-94-2167, требование удовлетворено в полном объеме).
  • признание незаконным отказа Администрации города Щербинка в продлении разрешения на строительство (Арбитражный суд города Москвы, дело № А40-84975/18-2- 683, требование удовлетворено полностью).

Проект по строительству 6-этажного жилого дома со встроенными общественными помещениями и подземной автостоянкой в г. Сочи, ул. Новоселов, 5а

- анализ заключенных сделок по приобретению проекта, рекомендации по их приведению в соответствие с законодательством РФ, подготовка соответствующих правовых документов;

- формирование правовой позиции относительно полученного отказа в выдаче разрешения на строительство;

- подготовка и подача искового заявления в Арбитражный суд Краснодарского края о признании незаконным действий Администрации города Сочи, связанных с отказом в выдаче разрешения на строительство. Представительство в суде. Назначение судебной экспертизы соответствия проектной документации требованиям к строительству, установленным на дату выдачи ГПЗУ.

Проект по завершению строительства «проблемного» многоэтажного жилого дома в д. Островцы Раменского района

- изучение и анализ правоустанавливающих документов;

- формирование правового заключения относительно процедуры приобретения прав на земельный участок, объект незавершенного строительства и проектную документацию в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) прежнего застройщика;

- взаимодействие с ПКК «Фонд развития территорий» и конкурсным управляющим прежнего застройщика по вопросам приобретения проекта

Проект по строительству высотного градостроительного комплекса (53 эт.), общей жилой площадью 100 000 кв.м, с подземным паркингом и благоустройством набережной р. Москва по адресу: Московская область, г. Красногорск, мкрн. Павшино

  • Проведение первичного градостроительного анализа земельного участка и определение возможных ТЭП проекта;
  • Разработка градостроительной концепции проекта и утверждение ее на Градостроительном совете Московской области;
  • Внесение изменений в ПЗЗ и Генплан;
  • Разработка, согласование и подписание договора о КРТ;
  • Получение ТУ, согласований различных органов власти;
  • Разработка и утверждение ППТ и ПМТ;
  • Разработка и согласование СТО;
  • Разработка проектной документации для прохождения экспертизы проектной документации.